首页 新知速览

降本增效提升投资性价比,维也纳酒店迅猛发展的核心竞争力

2023-12-20 18:30

摘要:作为中国中端酒店"开山之作”的维也纳酒店,历经30年的飞速发展,已成为中国酒店行业里举足轻重的知名品牌。无论是市场占有率还是门店覆盖区域,维也纳酒店均处于业内领先地位。

作为中国中端酒店"开山之作”的维也纳酒店,历经30年的飞速发展,已成为中国酒店行业里举足轻重的知名品牌。无论是市场占有率还是门店覆盖区域,维也纳酒店均处于业内领先地位。截至到2023年7月,维也纳酒店已开业门店超过1400家,总规模超过1800家,辉煌的发展业绩足以证明维也纳酒店具有极高的投资性价比。

维也纳酒店极高的投资性价比,一方面是因其持续的创新升级产品和服务,另一个更重要的原因则是其在酒店建造方面降本增效的显著优势。最新升级的维也纳酒店V5.0深化版集中体现了降本增效的优势。维也纳酒店V5.0深化版强化了模块化设计与装配式工程装修,并为广大的毛坯、老店升级业主提供更多灵活解决方案。

维也纳酒店实现了工厂模块化生产,比如客房内固定及活动家具在工厂按照标准模块化生产,有效控制品质。随后装配式工程装修跟上,现场施工,直接组合导入,有效控制造价成本及建店周期,提升了建店效率。5.0深化版还可以根据不同地域城市及客群流量的特点,选配适合的产品模块。

从实际的投资回报来看,模块化和装配式极大的提高了维也纳酒店的投资性价比。测算数据显示,在模块化加持下,维也纳酒店V5.0深化版客房造价下降了5%,其他如招牌工程、机电系统、楼层电梯厅及走廊装饰功能等成本均有所下降。整体来看,相比原来版本的产品,其综合单房造价下降了0.53万元,达到9.5万元/间,单房套内造价是6.17万元/间,降本增效优势显著,投资价值有效提升。

维也纳酒店V5.0深化版产品在老店翻新改造升级方面也更具投资性价比。可以根据投资人的实际情况分批改造,降低投资人压力的同时通过经营和运营回收现金流,并通过设计模块化、装修模块化等手段缩短工期提升效率,相关数据显示维也纳酒店V5.0的老店翻新后RevPAR能够提升30元至50元。以维也纳酒店深圳爱国路店为例,其全店翻新改造升级仅用了100天,整改范围包括门楼、大堂、走廊、电梯间、卫生间、房间天花、地板、墙面等装饰面、活动家私和固定家私等,改造后售价提升53%,溢价在150元-230元之间。

维也纳酒店通过多方面降本增效,提升品牌投资性价比。在维也纳酒店V5.0深化版本中,不仅构建了更加灵活的投资模型,还进一步控本降本减少投资成本,同时优化了品牌的收益模型,通过完善早餐、洗衣房、健身房等功能提升品牌溢价;通过跨界营销、IP衍生品打造节庆营销,提升酒店非房收益,提高品牌利润增长点。多维度立体式的降本增效,不仅为客户打造出了更好的旅居生活体验,更是提升维也纳品牌价值和投资优势的致胜法宝。

责任编辑:李雨恒

返回首页
相关新闻
返回顶部